房产税纳税申报表模板
房产税纳税申报表是一份word文版的房产税纳税申报表模板。里面提供了2018年最新的房产税纳税申报表以及房产税纳税申报表汇总版，而且模板里面还提供了房产税纳税申报表的填写事项，可以说是非常完整了。
１、“房产所属税务机关”：指房产所在地的主管税务机关。
２、“房产用途”：用数字表示1.工业、2.商业、3.居住、4.办公、5.旅馆业、6.其它。
３、“房产原值”：指取得房产时的账面价值或购买价值（包括企业出租房产原值 ）。
４、“计税余值”：指按房产原值申报缴纳房产税的房产，其计税余值等于房产原值的70%。
5、“适用税率”：分三种：ａ．按房产原值征税的适用1.2%的税率；ｂ．按租金征税的适用12%的税率，纳税人申报时请填写《综合申报表》；ｃ．个人出租房产暂适用4%的税率，纳税人申报时请填写《综合申报表》。
6、“本期应缴税额”：等于年应缴纳税额/4；
7、“本期实缴税额”：等于本期应缴税额-本期减免税额。
房产税征收标准从价或从租两种情况：
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
（1）以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
（2）以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
